Rakentaminen supistuu, mutta LVI-tukkumyynti vielä plussalla
LVI-tukkumyynti oli vuoden 2023 ensimmäisellä kvartaalilla 3,1 % edellä viime vuoden vastaava jaksoa. Lukua voi pitää melko hyvänä, sillä se vertautuu erittäin kovan liikevaihdon kasvun jaksoon vuonna 2022. Rakentamisen suhdanteiden ennusteet ovat kuitenkin jo jonkin aikaa olleet mollivoittoisia. Rakennusteollisuus RT kertoo omassa suhdannekatsauksessaan maaliskuun lopulla rakentamisen jarruttaneen jo vuoden päivät ja olevan nyt pohjakosketuksessa. Nousuun lähdetään jossain vaiheessa, mutta ei vielä.
RT ennakoi rakentamisen supistuvan tänä vuonna 3,5 %. Toimitilarakentaminen kannattelee ja korjausrakentaminen kasvaa RT:n ennusteen mukaan maltillisesti. Asuntorakentaminen sen sijaan on pudonnut rajusti.
Kokonaisuutena rakentaminen on vähentynyt. EK:n yrityskyselyn mukaan rakentamisen suhdannenäkemykset kevääseen ovat kuitenkin jo paremmat kuin syksyllä.
Aloitus- ja lupakuutiot ovat pudonneet lähelle tasoa, josta on vain suunta ylöspäin. Muu kuin asuntorakentaminen pysynee pinnalla, ja ainakin jollain aikajänteellä korjausrakentaminen tulee nousemaan. Säädösrintamalla korjaamista ja myös toimitilarakentamista tukevat lisäksi kiristyvät vihreän siirtymän vaatimukset.
Rakennusteollisuus RT arvelee talouden ja rakentamisen elpyvän jo loppuvuonna. Taltekan toimitusjohtaja Ilkka Salo toteaa, että talotekniikalla on vaihesiirtymä verrattuna koko rakentamisen suhdanteisiin.
”On kiinnostavaa nähdä, sinnitteleekö Q2-lukemat vielä edellisvuoden tasolla, vai näkyykö rakentamisen lasku selvemmin myös talotekniikan luvuissa. Jonkinlainen niiaus on todennäköisesti edessä, mutta korjausrakentaminen, teollisuus- ja toimitilarakentaminen sekä talotekniikan keskeinen rooli vihreässä siirtymässä tulevat kääntämään käyrät takaisin ylöspäin viimeistään rakentamisen yleisen elpymisen vetämänä”, Salo pohtii.
